都立大八雲マンション

  • 東京都目黒区八雲一丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
4,599万円
94.6万円/㎡
相場
4,787万円
98.5万円/㎡
3,317
4,297
5,277
6,257
AI査定結果
推定相場価格
4,787万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜5,277万円
88.4万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
都立大八雲マンション
4,599万円（94.6万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は86.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,599万円94.6万円3階 48.6㎡ 1LDK南西
2026/05/244,799万円98.7万円3階 48.6㎡ 1LDK南西
2026/05/224,599万円94.0万円3階 48.9㎡ 1LDK南西
2026/04/224,999万円102.9万円3階 48.6㎡ 1LDK南西
2026/04/174,799万円98.1万円3階 48.9㎡ 1LDK南西
2026/03/224,999万円102.2万円3階 48.9㎡ 1LDK南西
2026/03/165,199万円107.0万円3階 48.6㎡ 1LDK南西
2026/03/025,199万円106.3万円3階 48.9㎡ 1LDK-
2026/02/185,299万円109.0万円3階 48.6㎡ 1LDK南西
2025/08/253,999万円82.3万円3階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/04/042,700万円55.6万円3階 48.6㎡ 1R南西
2025/01/182,680万円55.1万円3階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/11/212,980万円61.3万円3階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/10/123,200万円65.8万円3階 48.6㎡ 2DK南西
2024/08/063,080万円63.4万円3階 48.6㎡ 1R南西
2024/07/173,980万円81.9万円3階 48.6㎡ 1R南西
2024/07/153,999万円82.3万円5階 48.6㎡ 1R南西
2024/04/134,480万円92.2万円5階 48.6㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は92.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
都立大八雲マンション
目黒区八雲一丁目
都立大学駅3分 4,599万円94.6万円48.6㎡1LDK3階 / 9階建 南西1971年37戸SRC
2024/01/09学芸大スカイマンション
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅4分 3,280万円88.5万円37.05㎡1DK6階 / 6階建 南西1970年23戸RC
2026/03/11シャンボール第2目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 5,298万円100.3万円52.84㎡2LDK4階 / 8階建 南東1972年40戸SRC
2025/10/19目黒第1コーポラス
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅2分 2,950万円71.2万円41.42㎡1LDK4階 / 5階建 南1966年19戸鉄骨造
2024/05/15駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 3,680万円98.3万円37.42㎡1R3階 / 7階建 南西1973年49戸RC
2025/06/01コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 5,998万円101.0万円59.36㎡2LDK2階 / 9階建 南東1969年51戸RC
2024/10/04エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,680万円81.8万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年14戸RC
2024/09/12総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,480万円109.6万円40.87㎡1LDK3階 / 7階建 南1973年29戸RC
2025/03/03青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 3,980万円84.5万円47.1㎡2LDK6階 / 8階建 南1968年45戸SRC
2025/09/19日米ビル
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 4,980万円85.2万円58.48㎡2LDK11階 / 12階建 南1970年44戸SRC
2026/05/30メゾン青葉
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 6,299万円107.5万円58.6㎡2LDK6階 / 6階建 南東1971年13戸RC
2025/10/29大橋団地久保ビル
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 4,799万円85.7万円56㎡2LDK9階 / 10階建 南東1972年34戸SRC
2023/09/07ニュー青葉台マンション
目黒区青葉台三丁目
渋谷駅10分 5,290万円100.2万円52.77㎡2LDK2階 / 7階建 南1969年25戸RC
2026/03/10カーサ青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 3,480万円88.0万円39.54㎡1LDK1階 / 10階建 東1966年48戸SRC
2026/05/30中銀東山マンシオン
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 3,480万円79.0万円44.03㎡1LDK5階 / 5階建 南西1968年45戸RC
2025/09/16上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 5,080万円108.4万円46.87㎡2LDK7階 / 7階建 南東1968年46戸RC
2026/05/15マンション柿の木坂
目黒区柿の木坂三丁目
駒沢大学駅15分 4,498万円105.1万円42.81㎡1LDK2階 / 4階建 南西1975年8戸RC
2026/04/14目黒第2コーポラス
目黒区八雲五丁目
都立大学駅15分 3,380万円73.8万円45.79㎡1LDK3階 / 7階建 南1968年39戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、目黒区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は目黒区の平均と比較して10.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比-3.4%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名都立大八雲マンション
所在地東京都目黒区八雲一丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩3分
築年月1971年
階数9階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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